THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ HOA SEN

1.      GIỚI THIỆU DỰ ÁN:

1.1.   Chủ đầu tư: 

Tổng công ty Thương mại Sài Gòn - TNHH Một Thành viên

1.2.   Dự án Chung cư Hoa sen

1.2.1.      Tổng quan:

•  Tổng số căn hộ: 250 căn

• Diện tích khu đất theo quy hoạch: 3069.1 m2
• Chung cư Hoa Sen bao gồm 02 đơn nguyên cao 18 tầng và 01 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng 39.8%,  Tổng diện tích xây dựng 25617m2 

1.2.2.      Các loại căn hộ:

Căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến 18. Tất cả các tầng đều có đầy đủ các loại căn hộ.

• Căn hộ loại A: 71.28m²
• Căn hộ B: 63.43m²
• Căn hộ B1: 64.07 m²
• Căn hộ B2: 64.03m²
• Căn hộ C: 94.52m²
• Căn hộ D: 262.61 m² (chỉ có duy nhất tại tầng 2)
• Căn hộ E: 191.93 m² (chỉ có duy nhất tại tầng 2)

1.2.3.      Hồ sơ pháp lý của dự án:

• Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất số AN031800 ngày 05/01/2009. 
• Quyết định số 102/QĐ-SXD-TĐDA ngày 30/07/2011 của Sở xây dựng về phê duyệt dự án đấu tư xây dựng Chung cư cao tầng tại số 262/20 Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TpHCM.
• Giấy chứng nhận thẩm duyệt Phòng cháy và chữa cháy số 289/TD-PCCC (_HDPC) ngày 01/02/2010 của Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy Tp Hồ Chí Minh.
• Giấy xác nhận Đăng ký Bản cam kết bảo vệ môi trường số 1891/UBND-TNMT ngày 09/9/2010.
• Báo cáo kết quả kiểm tra và Chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng số 771/BC-CT ngày 24/8/2011 của Công ty CP Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc tế.

1.2.4.      Vị trí dự án:

     Chung cư Hoa Sen tọa lạc tại trung tâm hành chính của Quận 11, đối diện cổng chính Khu du lịch văn hóa Đầm Sen. 

    Cư dân được tận hưởng không gian xanh rộng mở với diện tích hơn 79 hecta thuộc Công viên Đầm Sen.
     
     Trong bán kính 1,5km, có 4 đại siêu thị: Siêu thị Sài Gòn, Coop mart, Lotte và Big C.

     Kết nối giao thông qua các trục đường chính là Lạc Long Quân, Lãnh Binh Thăng và 3/2. Cách Trung tâm thành phố chỉ 5km.

      Sơ đồ vị trí dự án và kết nối giao thông:

Quy hoạch giao thông bên ngoài dự án:

• Đường Lạc Long Quân:  lộ giới 30m 
• Hẻm 280 Lạc Long Quân: lộ giới 7m 
• Hẻm 262 Lạc Long Quân: lộ giới 8m 
• Hẻm 71 Ông Ích Khiêm: lộ giới 8m

Quy hoạch giao thông bên trong dự án:

• 04 thang máy, trong đó:

            02 thang tải trọng 900kg

            02 thang tải trong 1000kg

• 04 thang bộ, trong đó:

            02 thang kép

            02 thang thoát hiểm

1.2.5.      Tiện ích:

Bố trí các khu chức năng:

1.      Tầng hầm: nơi để xe ô tô và xe máy.

2.      Tầng trệt: sảnh chính, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, cửa hàng tiện lợi, cafeteria, quầy báo...

3.      Tầng lững: nơi để xe máy

4.      Tầng 2 --> 18: căn hộ

5.      Sân thượng: thư viện, phòng tập thể dục, café ngoài trời.

Tiện ích:

• Nhà giữ trẻ 52m²
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Mỗi căn hộ có 01 chỗ đậu ôtô và 02 chỗ đậu xe máy
• Hồ bơi với hệ thống lọc tự động và hiệu ứng ngược dòng
• Thư viện, phòng đọc
• Phòng tập
• Công viên cây xanh và đường chạy bộ

1.3.   Các nhà thầu tham gia dự án:

1.3.1.      Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH tư vấn Thiết kế DP

1.3.2.      Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Sài Gòn

1.3.3.      Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Số 1 (COFICO)

1.3.4.      Chứng nhận đảm bảo chất lượng công trình: Công ty Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc tế

2.      CHI TIẾT CÁC CĂN HỘ:

Hình phối cảnh căn hộ:

Căn hộ loại A: 71.28m²

  Căn hộ loại B: 63.43m²

 Căn hộ B1: 64.07 m²

 Căn hộ B2: 64.03m²

 Căn hộ C: 94.52m²

3.      LIÊN HỆ:

Trung tâm Phát triển Địa ốc Satra

275B Phạm Ngũ Lão, P. Phạm Ngũ Lão, Q 1, Tp. Hồ Chí Minh

08 38368735